По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в I квартале 2020 года банки выдали более 305 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма которых составляет примерно 755 млрд рублей – на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем в I квартале 2019 года. При этом в марте выдачи превышали показатель марта прошлого года на 30% по количеству и на 45% по объему выдач. С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах – с 1 по 22 апреля объем выдач был лишь в 2 раза ниже, чем в эти же числа марта.

Артур Александрович, генеральный директор ОКБ: "Ипотека пока что меньше других сегментов пострадала из-за кризиса, поскольку в России часть населения считает инвестиции в недвижимость способом спасти свои накопления. Другая часть заемщиков могла ускорить процесс приобретения жилья, опасаясь роста цен на недвижимость. Рост цен на недвижимость действительно происходил в первые месяцы предыдущих кризисов, но уже примерно через полгода сменялся серьезным падением цен из-за сокращения спроса. Также важно учитывать, что заключение договоров купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования длится несколько месяцев, поэтому в апреле по большей части закрываются сделки, начатые еще до введения карантина".

Таблица 1. Количество и объем новых ипотечных кредитов

период	2016	2017	2018	2019	2020	изм., %
количество кредитов, тыс. шт.
январь	33	38	74	72	77	7%
февраль	76	53	96	94	107	14%
март	57	76	110	92	120	30%
квартал	165,1	166,7	280,1	259,0	305,4	18%
объем кредитов, млрд руб.
январь	55,9	69,8	140,1	157,7	188,6	20%
февраль	133,0	96,3	189,8	209,0	266,1	27%
март	95,9	142,3	219,5	206,9	300,5	45%
квартал	284,8	308,4	549,4	573,6	755,3	32%

 

Таблица 2. Средние сумма, срок и ПСК по ипотечным кредитам

период	2016	2017	2018	2019	2020
средняя сумма, млн руб.
январь	1,70	1,84	1,90	2,18	2,44
февраль	1,76	1,83	1,97	2,22	2,48
март	1,70	1,87	2,00	2,24	2,49
квартал	1,72	1,85	1,95	2,21	2,47
средний срок, месяцев
январь	166	168	167	189	196
февраль	166	167	170	192	199
март	167	166	173	194	198
квартал	166	167	170	192	198
средняя ПСК
январь	13,3	12,6	10,8	11,2	10,4
февраль	13,0	12,7	10,7	11,6	10,2
март	13,7	12,5	10,6	11,9	10,1
квартал	13,3	12,6	10,7	11,6	10,2

 

 

График 1. Количество ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 года по дням

 

 

*Данные могут отличаться от опубликованных ранее в связи с увеличением числа кредиторов, передающих в ОКБ информацию. Обращаем внимание, что пресс-релизы для СМИ также оперативно публикуются в нашем telegram-канале (@bki_okb).

 

информация Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ)