Задолженность жителей Оренбургской области по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на 1 мая 2020 года составила 98,8 млрд рублей, увеличившись за год почти на 10%. Доля ипотечного портфеля в общем объеме кредитного портфеля населения региона составляет 43%.
За четыре месяца текущего года банки предоставили оренбуржцам почти 5,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 10,3 млрд рублей. При этом 497 кредитов выдано на погашение ранее предоставленных ИЖК в объеме 817 млн рублей, что в 1,3 раза больше, соответствующего периода 2019 года. Количество действующих договоров по ипотеке по состоянию на 1 мая 2020 года составило 86,8 тыс., увеличившись за год на 5%.
Средняя сумма ипотечного кредита выросла на 7% – до 1,8 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК продолжала снижаться и составила в апреле 8,3% (в апреле прошлого года – 10,5%). Ставка по кредитам, обеспеченным правами требования по договорам участия в долевом строительстве, в апреле сократилась до 7,1% (в апреле 2019 года – 10,2%).
Доля просроченной задолженности по ипотеке в области сохранилась на уровне прошлого года – 0,6% в общем объеме ипотечного портфеля.
Напомним, заемщики, которые попали в сложную жизненную ситуацию и испытывают трудности с погашением ипотечного кредита, могут обратиться в банк за предоставлением отсрочки. Банк предложит воспользоваться кредитными каникулами по закону 106-ФЗ, ипотечными каникулами по закону 76-ФЗ или реструктурировать задолженность по собственной программе. В период с 20 марта по 3 июня оренбуржцы уже реструктурировали ипотечные кредиты на сумму 1,2 млрд рублей. При этом 507 граждан получили кредитные каникулы, 60 человек – ипотечные, 364 заемщикам банки провели реструктуризацию по своим программам.
