Стоит отметить, что в декабре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов, увеличившись за год на 6 балла (в декабре 2019 года – 707 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита

Размер ипотечного кредита	декабрь 2019, баллы	декабрь 2020, баллы	Динамика, баллы
< 1 млн. руб.	701	707	6
1-3 млн. руб.	706	713	7
3-5 млн. руб.	712	717	5
> 5 млн. руб.	716	721	5
По всем ипотечным кредитам	707	713	6

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/

В декабре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,07 млн. руб.), Московской области (4,57 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,71 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,47 млн. руб.) и Ленинградской области (3,19 млн. руб.). Причем данный показатель в Москве оказался рекордным, впервые превысив 6 млн. руб.

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в декабре продемонстрировали Приморский край (+20,3%), Московская (+19,7%), Ростовская (+19,5%) и Самарская (+17,0%) области, а также Санкт-Петербург (+16,9%). В Москве средний размер ипотеки за год вырос на 3,3% (Таблица 2).

«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Рост данного показателя в последние месяцы связан, в первую очередь, со снижением ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в декабре 2020 году в сравнении с декабрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.

	По регионам	декабрь 2019, руб.	декабрь 2020, руб.	Изменение, в %
1	г. Москва	5 877 311	6 068 988	3,3%
2	Московская область	3 818 808	4 571 794	19,7%
3	г. Санкт-Петербург	3 174 541	3 711 140	16,9%
4	Приморский край	2 886 248	3 473 066	20,3%
5	Ленинградская область	2 756 300	3 192 188	15,8%
6	Ханты-Мансийский АО - Югра	2 638 386	2 893 857	9,7%
7	Ростовская область	2 052 489	2 452 888	19,5%
8	Свердловская область	2 255 735	2 433 050	7,9%
9	Краснодарский край	2 168 772	2 424 147	11,8%
10	Новосибирская область	2 154 521	2 394 004	11,1%
11	Ставропольский край	2 367 825	2 375 537	0,3%
12	Красноярский край	2 067 237	2 368 085	14,6%
13	Воронежская область	2 064 107	2 356 946	14,2%
14	Волгоградская область	2 175 175	2 349 873	8,0%
15	Нижегородская область	2 226 455	2 340 689	5,1%
16	Иркутская область	2 151 067	2 293 192	6,6%
17	Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)	2 078 341	2 292 491	10,3%
18	Республика Татарстан	2 115 993	2 263 662	7,0%
19	Саратовская область	2 085 085	2 243 053	7,6%
20	Самарская область	1 905 309	2 229 372	17,0%
21	Республика Башкортостан	1 928 914	2 203 733	14,2%
22	Омская область	2 004 349	2 199 448	9,7%
23	Оренбургская область	1 967 799	2 160 957	9,8%
24	Удмуртская Республика	1 902 553	2 101 429	10,5%
25	Пермский край	1 868 704	2 032 493	8,8%
26	Кемеровская область	1 751 581	1 989 693	13,6%
27	Кировская область	1 711 990	1 862 689	8,8%
28	Алтайский край	1 784 606	1 853 161	3,8%
29	Челябинская область	1 604 759	1 822 372	13,6%
30	г. Москва	5 877 311	6 068 988	3,3%

Константин Дробышев
Руководитель пресс-службы НБКИ